經紀代理服務包括哪些行業 經紀代理服務包括哪些

【資料圖】

1、、 行情調查收集、調查、征詢買賣價格的行情;房屋戶型比較;買賣雙方的心理價格比較;有關政策變動的影響;進行各種形式的信息發布活動等。

2、2、 使用狀況調查收集、調查、征詢房屋座落的環境、使用年限、是否隱瞞缺陷;房屋內的頂、墻、地、門、窗及設備等是否需要檢測或修復;設備轉讓價格及有關費用是否結清;向物業管理單位查詢有無租賃、違章搭建、相鄰關系侵權，以及維修基金的繳納和使用情況等。

3、3、 權籍調查向房地產交易調查、征詢所交易房屋權利的來源、現狀、有無抵押、有無權利限制等，做好書面記錄;調查、征詢涉及權利人的處分要求和條件;核實處分資格、權利人和相關人的身份及權利等。

4、中介4、 確定成交意向中介公司有義務陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環境;約定洽談時間、確定買賣雙方的成交意向;出示和認定權籍資料、確定當事人身份;選擇合同文本，進行簽約指導、見證;如實告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項、履行方式、支付房款的方式等。

5、5、 辦理產權過戶雙方當事人過戶手續資料收集、報告、確認、確權時間約定，代收代付應由客戶支付的稅、費，完成交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續。

6、在我國房地產市場飛速發展的十幾年間，做為房地產服務行業的中介公司也已經十分普及，房地產中介公司通過自身掌握的資源，為買賣雙方搭建交易通道，并在交易過程中為客戶提供必要的服務，由于對業務流程比較熟悉，可有效節約交易雙方的時間，提高工作效率。

7、中介公司通過提供服務收取一定的傭金，同時也達成了自己獲益的目標。

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